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低租金还是好环境 上海年轻人租房更青眼哪些房

2019-03-06    

此外,由上海住房租赁价钱指数监测办公室宣布的《2018年上海市住房租赁市场发展报告》也显示,在全年监测的成交租赁住房样本约26万套(间)中,去年租赁成交户型以中小套型为主,占比高达9成。

什么样的房子,对年轻租客来说更为热点?是较低的租金还是更舒畅的住宿环境呢?近日,一份《年轻人合租简报》总结了租赁市场2017年至2019年2月的租房数据,从数据中看出离地铁500米、18平方米、1800元租金的合租房源更容易让年轻人接受。

《简报》显示,当今市场70%以上的租房须要来自90后跟95后,因此最为器重“价格”因素。数据显示,近8成的年轻租客将“租金公平”作为租房时的主要考虑因素,而良多用户仍然渴望进一步降落房租支出。

数据显示,当前租赁重要群体为年轻流动人口及高校毕业生,租金在2000元/月以下的刚性租赁需要才是市场的主角,而这一品位房源基本为合租房源,在15-20平方米的小户型房源更受租房群体青眼,如上海年轻房客的人均居住面积约为18.19平方米。

“租房也是安居”,需要一个过程。所以在提升房源供应量的同时,专家呐喊并在平台上连续打造全新的行业服务标准,增强整体的服务意识,确保年轻人在大城市能租得起,租得好,租得快乐。

近年来中国住房租赁市场持续增添,90后、95后年轻人逐渐成为租房主力军。租金是年轻人租房重要斟酌因素,近日由巴乐兔发布《年轻人合租简报》显示,超过八成用户的空想房租支出在3000元以下,超过2/3租客的屋宇房钱占收入的30%以下。

诚然年青人要花更少钱租房,但愿意住到地铁附近。40%的合租交易在距离地铁500米以内。

《简报》显示,截至今年2月15日,上海2月合租的月租金成交均价为1718元/间,比较2018年均价上涨2.8%;2018年全年上海合租的月租金成交均价为1670元/间,环比2017年上涨6.8%。